Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)

• IMB atau PBG merupakan izin yang wajib diurus sebelum atau saat membangun rumah. 
• Syarat IMB atau PBG dapat bervariasi tergantung daerah, jadi konsultasikan dengan pemerintah setempat. 
• Dokumen yang biasanya diperlukan meliputi formulir permohonan, bukti kepemilikan tanah, gambar konstruksi, persetujuan tetangga (jika diperlukan), dan bukti pembayaran PBB. 
• Setelah PBG terbit, Anda dapat mengajukan Sertifikat Laik Fungsi (SLF). 
• Perlu diingat, PBG menggantikan IMB sebagai aturan perizinan yang mengatur bagaimana bangunan harus didirikan, kata Legalitas.org. 

Sertifikat Kepemilikan Tanah

• Pastikan Anda memiliki bukti kepemilikan tanah yang sah, seperti sertifikat hak milik ( SHM ) atau hak guna bangunan ( HGB ). 
• Jika tanah bukan milik pemohon IMB, perlu ada surat perjanjian penggunaan lahan. 

Peraturan Tata Ruang dan Zonasi

• Peraturan ini mengatur penggunaan lahan dan jenis bangunan yang diperbolehkan di suatu wilayah.
• Pastikan Desain bangunan sesuai dengan peraturan tata ruang dan zonasi setempat. 

Perizinan dari RT/RW

• Biasanya, Anda perlu mendapatkan izin dari RT/RW setempat sebelum memulai pembangunan.
• Hal ini penting untuk menghindari gangguan atau masalah dengan lingkungan sekitar. 

Sertifikat Laik Fungsi ( SLF )

• SLF adalah sertifikat yang menyatakan bahwa bangunan sudah laik fungsi dan memenuhi standar keselamatan. 
• SLF biasanya diterbitkan setelah pembangunan selesai dan bangunan sudah memenuhi persyaratan yang ditentukan. 

Kontrak dengan Kontraktor

• Jika Anda menggunakan jasa Kontraktor, pastikan ada kontrak yang jelas mengenai lingkup pekerjaan, biaya, dan tenggat waktu. 
• Periksa legalitas kontraktor dengan memastikan mereka memiliki izin usaha yang sah. 

Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB )

• Pastikan Anda membayar PBB secara rutin dan sesuai ketentuan yang berlaku.
• PBB adalah pajak yang wajib dibayar oleh pemilik bangunan. 

Perhatikan Peraturan Daerah

• Syarat dan prosedur perizinan dapat berbeda di setiap daerah, jadi penting untuk mengetahui peraturan daerah setempat. 
• Anda dapat menghubungi Dinas Perizinan atau Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) di daerah Anda untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.