PENJADWALAN MULAI PEMBANGUNAN
Penjadwalan Proyek pembangunan rumah yang baik akan membantu kamu menghemat waktu, biaya, dan menghindari konflik selama proses pembangunan. Berikut adalah tips penjadwalan proyek bangun rumah pribadi, mulai dari perencanaan hingga finishing.
📅 1. Buat Master Schedule (Jadwal Induk)
- Susun jadwal berdasarkan Tahapan Kerja, bukan hanya tanggal mulai dan selesai.
- Gunakan metode Timeline mingguan atau Gantt Chart (bisa dibuat di Excel atau aplikasi seperti Trello, Notion, atau Microsoft Project).
🏗️ 2. Bagi Pekerjaan ke dalam Tahapan Utama
Tahapan Umum Proyek Rumah:
| Tahap | Estimasi Waktu |
|---|---|
| Perizinan & Gambar Kerja | 2–4 minggu |
| Persiapan Lahan & Pondasi | 2–3 minggu |
| Struktur (sloof, kolom, plat lantai) | 4–6 minggu |
| Dinding & Plesteran | 2–4 minggu |
| Atap (struktur & penutup) | 2–3 minggu |
| Instalasi Listrik & Air | 1–2 minggu |
| Finishing (keramik, cat, pintu, dll.) | 4–6 minggu |
| Pembersihan & Serah Terima | 1 minggu |
⛏️ 3. Susun Secara Logis dan Bertahap
- Pekerjaan saling terkait dan harus berurutan.
- Contoh:
- Tidak bisa pasang keramik sebelum dinding diplester.
- Tidak bisa pasang plafon sebelum atap selesai.
- Beberapa pekerjaan bisa berjalan Paralel : misalnya pengecatan + instalasi listrik.
📌 4. Sisipkan Buffer (Cadangan Waktu)
- Tambahkan 5–10% waktu ekstra di tiap tahap untuk:
- Cuaca buruk
- Keterlambatan material
- Revisi desain
👷♂️ 5. Koordinasi dengan Tukang/Kontraktor
- Pastikan semua pihak tahu jadwal Target : mandor, tukang, pemasok.
- Gunakan rapat mingguan atau grup WA untuk evaluasi progres dan kendala.
💸 6. Sesuaikan Jadwal dengan Cashflow
- Sesuaikan termin pembayaran dengan jadwal kerja ( misalnya : 20% setelah struktur selesai ).
- Hindari membayar di depan terlalu banyak.
🔍 7. Monitoring dan Evaluasi
- Lakukan kontrol waktu dan Progres setiap minggu.
- Cek pekerjaan secara fisik dan bandingkan dengan rencana.
- Gunakan catatan harian proyek atau lembar checklist harian.
🧩 8. Gunakan Tools Digital (Opsional)
Jika ingin lebih rapi dan efisien :
- Aplikasi Jadwal Proyek :
- Trello (kanban)
- Notion (timeline)
- Microsoft Project (profesional)
- Google Sheets/Excel: Buat Gantt Chart sederhana
🚧 Contoh Mini Timeline Sederhana (8 Minggu)
| Minggu | Kegiatan |
|---|---|
| 1 | Persiapan lahan & pondasi |
| 2 | Sloof & kolom |
| 3 | Dinding & ring balk |
| 4 | Pemasangan atap |
| 5 | Plester & instalasi listrik |
| 6 | Keramik lantai & plafon |
| 7 | Pengecatan & pintu/jendela |
| 8 | Pembersihan & finishing kecil |
Kalau kamu mau, saya bisa bantu buatkan template jadwal pembangunan rumah dalam format Excel atau Notion. Mau saya bantu?
